Se você souber fazer as perguntas certas, com certeza isso vai te ajudar a estar 100% seguro na hora de comprar seu apê. Entender sobre todos os seus questionamentos é fundamental para tomar uma decisão correta e evitar arrependimentos no futuro. 

Comprar um imóvel mexeu com as suas emoções? Isso tudo pode até prejudicar na hora de elencar todos os questionamentos importante para você ao especialista nessa jornada de compra, o corretor de imóveis.

Para te ajudar a comprar o seu primeiro apê, preparamos uma lista infalível de perguntas frequentes. Essas dúvidas podem até parecer comuns, mas sem esse cuidado especial, pode invalidar essa busca. Então, acompanhe o artigo e garanta que o imóvel que você está interessado atende, realmente, todas as suas necessidades!

 

1. O que você saber sobre a localização

Esse é o ponto chave da lista, sem dúvidas! Você precisa conhecer bem a região, só assim terá um lugar lugar que ofereça facilidade de acesso ou deslocamento para o trabalho, proximidades aos principais centros culturais da cidade, faculdades, praças ou outros locais importantes que fazem parte da sua rotina. 

• INFRAESTRUTURA: a região vai atender às suas necessidades diárias?

O lugar onde você quer morar precisa ter fácil acesso ou ficar próximo de serviços e comércios locais (supermercados, bancos, farmácias, restaurantes, academias e lavanderias).

• MOBILIDADE: estar próximo à estações de metrô, corredores de ônibus, via importantes e com fácil acesso aos principais da cidade, precisam ser sua prioridade se você não quer ter mais grandes deslocamentos para chegar ao trabalho, à bares, restaurantes e praças da cidade. 
• VALORIZAÇÃO: é muito importante avaliar o crescimento da região. Se o bairro está sendo revitalizado, por exemplo, é um excelente local para investir. Quando a região recebe incentivos públicos, grandes obras de desenvolvimento urbano, os imóveis tendem a valorizar e potencializar seu lucro a médio e longo prazo.

2. O que você precisa saber sobre a infraestrutura do prédio

O que você pretende ao se mudar para um condomínio? Você busca um lugar para se sentir em casa e ainda ter à disposição diversas áreas funcionais? Faça essa listinha e veja o que separamos para você não esquecer na hora de perguntar ao corretor!

• ÁREAS DE LAZER: um condomínio que oferece uma completa infraestrutura de lazer facilita, e muito, a sua rotina. Academia para você malhar em casa, a piscina para aproveitar aos finais de semana, o salão de festas para receber os amigos, o pet place para gastar a energia do seu dog, uma lavanderia para não ocupar espaço no seu apê. Se o seu sonho é ter acesso a esses espaços sociais, pergunte ao seu corretor sobre toda a estrutura do lugar.
• CONSTRUTORA: é preciso verificar quais são os reais benefícios que a construtora oferece. Como a negociação facilitada, a devolução garantida caso haja imprevistos, o repasse garantido (assinatura do contrato no ato da compra sem precisar esperar a aprovação), entrega segura e, claro, a garantia de um investimento seguro.

 

3. O que você precisa saber sobre as formas de pagamento

A compra de um imóvel pede planejamento financeiro. Para fechar um bom negócio você precisa buscar uma forma de pagamento que esteja adequada às suas condições financeiras do momento da compra. Conversar com seu corretor é um bom caminho para conhecer as formas e as facilidades de pagamento, tanto para financiamentos, como para pagamentos à vista. 

• FORMAS DE PAGAMENTO: como eu posso pagar meu imóvel? Essa pergunta pode estar na sua cabeça e essa é uma boa hora para esclarecer os detalhes com o corretor, profissional que entende tudo sobre o negócio. Você pode optar, por exemplo, pelo Programa Casa Verde e Amarela, que é um facilitador para você conquistar a sua liberdade e comprar seu primeiro imóvel! Esse é um programa habitacional do Governo Federal, que colabora para a aquisição do imóvel com condições extremamente atrativas de financiamento. Dependendo da sua faixa de renda, há subsídios de até R$ 47,5 mil, isenções de taxas cartorárias, juros bastante atrativos e até 360 meses para pagar seu financiamento. 

Não deixe de consultar essa listinha ao visitar o imóvel virtual ou presencialmente. O corretor é seu parceiro nesta decisão para tudo sair dentro do planejado. A partir das respostas, você se sentirá melhor preparado para fazer um ótimo negócio.

E não se esqueça, podemos ajudar você nesse processo com nossos especialistas! Entre em contato agora e conte pra gente suas necessidades. Tenho certeza que temos o lugar certo para você comprar seu primeiro imóvel!